Enseada do Suá terá condomínio de luxo que vai gerar mais de 1,5 mil vagas de emprego

O espaço localizado atrás do Shopping Vitória, na Enseada do Suá, receberá um novo condomínio de luxo, que deve começar a ser entregue a partir de dezembro de 2024. Trata-se do Reserva Vitória, cuja apresentação foi realizada na manhã desta segunda-feira (27).

O Complexo Reserva Vitória contará com dois empreendimentos: o Ilha Vitória e Ilha de Trindade Ocean Front Residence, cujo prazo para entrega é de três anos cada um. As obras do Ilha Vitória começarão seis meses antes do segundo empreendimento.

A expectativa é de que a construção do novo condomínio de luxo em Vitória gere mais de 1,5 mil empregos.

Além disso, o empreendimento respeitará as normas da municipalidade de Vitória, conforme prevê o Plano Diretor Urbano (PDU), e sua altura não ultrapassará o limite de 20 metros, o que não atrapalhará a vista da Terceira Ponte, por exemplo. A altura dos prédios será equivalente à do Shopping Vitória.

Os edifícios de luxo ficarão ao lado do Parque Cultural Reserva de Vitória, cujas obras já estão em andamento e deverão ficar prontas em dezembro deste ano. O parque, que reunirá espaços de lazer e obras de arte a céu aberto, contará com área de 16 mil metros quadrados e investimento de mais de R$ 20 milhões.

O projeto do Parque Cultural Reserva Vitória terá praça com área verde, playground para crianças, equipamentos de ginástica, ruas para pedestres, iluminação com rede subterrânea, paisagismo, sete obras de arte ao ar livre e integração com bairros vizinhos.

O parque será construído pela Nova Cidade Empreendimentos, empresa integrante do Grupo Buaiz, que cederá o espaço à Prefeitura de Vitória. Ele será de uso público e mantido permanentemente pela Associação dos Moradores e Amigos do Parque Reserva Vitória.

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Como serão os apartamentos do Reserva Vitória

Os edifícios do Complexo Reserva Vitória vão abrigar unidades de alto luxo, com apartamentos de 177 até 224 metros quadrados, com quatro suítes, gardens de 311 a 403 metros quadrados e coberturas lineares de 361 a 488 metros quadrados. Assinam o empreendimento a Nazca Incorporadora, a Abaurre Construtora e a Apex Realty.

"São dois empreendimentos, que têm aproximadamente 62 unidades cada um. São apartamentos duplex, com piscina, churrasqueira gourmet e voltados para a praia. Tem os apartamentos, que variam de 177 a 488 metros quadrados, e coberturas lineares", detalhou o diretor da Nazca, Breno Peixoto.

As residências contarão com designs sofisticados, com vista para o mar e para as ilhas do Boi e do Frade, além do Convento da Penha e Terceira Ponte. As unidades já estão à venda e os valores variam entre R$ 2.950.000,00 a R$ 10 milhões.

"É um empreendimento único, porque ele está de frente para o mar, na Curva da Jurema, em uma área fantástica e abraçado por um parque, que será entregue em dezembro e será mantido por uma associação particular, os Amigos do Parque Reserva Vitória", destacou Peixoto.

No térreo, o empreendimento contará com espaço fitness, spa, sauna seca, sauna com vapor, hidromassagem, salão de jogos, coworking e sala de reuniões, salão de festas, bar, lounge, brinquedoteca, playground, quadra recreativa, deck molhado, piscinas, pet place, espaço gourmet, jardins, espaço de compartilhamento e espaço delivery.

O Reserva Vitória também terá infraestrutura para automação; infraestrutura para Splits; fechaduras eletrônicas nas entradas sociais dos apartamentos; equipamentos com Technogym na academia; Track indoor nas escadas de segurança; irrigação automatizada; piscina térrea com iluminação sky light; elevadores de última geração com possibilidade de controle de acesso e vagas para visitantes.

A sustentabilidade também estará presente no novo condomínio de luxo, com a reutilização da água da chuva, ponto de recarga para carro elétrico, sensores e wi-fi nas áreas comuns e coleta seletiva.

"Quando a gente fala de investimento, a gente não fala somente sob uma questão financeira, de fluxo financeiro. A gente fala muito em legado. Todo o investimento e, principalmente, fazer parte de investimentos que possam deixar um legado efetivo para as pessoas é muito mais gratificante", frisou o sócio e diretor da Apex Realty, Marcelo Murad.

O projeto de arquitetura é do escritório DG Projetos, dirigido pelos sócios Diocélio e Bernardo Grasselli. Já o paisagismo fica por conta do arquiteto Benedito Abbud e de interiores de David Bastos.

FICHA TÉCNICA:

Empreendimento: Reserva Vitória - Ilha de Vitória e Ilha de Trindade Ocean Front Residence

Valor: a partir de R$ 2.950.000,00

Endereço:

Ilha Vitória – Av Jose Miranda Machado 400 – Enseada do Suá.

Ilha Trindade - Av Marília de Rezende Scarton Coutinho 735 – Enseada do Suá.

Lançamento: 02 de outubro de 2021

Vendas e mais informações: Lopes Imobiliária

Realização e Construção: Abaurre Construtora

Realização: Nazca Incorporadora

Estruturação: Apex Realty