Saque FGTS: novo benefício facilita compra da casa própria. Veja como funciona

Casa própria com mais facilidade? Essa é uma das metas do Governo Lula. A meta é que em março aconteça a liberação do uso "FGTS Futuro" (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para a compra de imóveis do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) para a população com baixa renda. 

O projeto veio para ajudar milhares de famílias que sonham em ter casa própria, mas que não possuem renda o suficiente. De acordo com informações do portal Correio Braziliense, o tema deve ser debatido na próxima reunião do Conselho Curador do FGTS, que acontece em março. 

COMO VAI FUNCIONAR O NOVO BENEFÍCIO?

O novo benefício será liberado apenas para alguns CPF's, cerca de 60 mil famílias devem ser beneficiadas anualmente. Famílias com renda de até R$ 2, 6 mil inscritas no programa Minha Casa, Minha Vida, essas que compõem Faixa 1 do programa habitacional do governo.

O benefício funcionará da seguinte forma, trabalhadores com carteira assinada vão poder comprometer a renda que o empregador ainda vai depositar, ou seja, mesmo sem ter a quantia na conta, será possível fazer o financiamento da habitacional.

A obtenção de uma renda extra, essa que ainda será depositada, ampliará em cerca de 8% a capacidade de pagamento das prestações. Com esse valor adicional depositado na conta do trabalhador, ele poderá escolher um imóvel mais caro, mas com uma prestação menor. 

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Na prática, funcionará da seguinte forma, se uma família paga uma prestação de R$ 500, com a soma de R$ 200 do FGTS futuro, em caso de demissão, esses R$ 200 deixam de ser depositados na conta do beneficiário. Nessa situação, o banco irá adicionar esse valor extra ao saldo devedor do contrato, mas por um período limitado de seis meses.

Por exemplo, se o saldo devedor era de R$ 30 mil no mês de demissão, após esse período passará a ser de R$ 30,2 mil e assim por diante. Após esse período de seis meses, se o beneficiário não conseguir um novo emprego com carteira assinada, a prestação do financiamento será de R$ 700, sendo R$ 500 referentes ao financiamento inicial mais os R$ 200 dos depósitos futuros que deixaram de ser realizados.

 O Ministério esclarece que a opção por essa modalidade de crédito não afetará a multa rescisória em caso de demissão.

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COMO FUNCIONA O PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA?

O programa Minha Casa, Minha Vida é feito para famílias com renda mensal de até R$ 8 mil reais, equivalente a cinco salários mínimos, em áreas urbanas ou renda bruta familiar anual de até R$ 96 mil em áreas rurais. 

As famílias são separadas por faixas entre urbanas e rurais, veja abaixo

Faixas Urbanas:

Faixa Urbano 1: renda bruta familiar mensal até R$ 2.640;

Faixa Urbano 2: renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4,4 mil;

Faixa Urbano 3: renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil.

Faixas Rurais:

Faixa Rural 1: renda bruta familiar anual até R$ 31.680;

Faixa Rural 2: renda bruta familiar anual de R$ 31.680,01 até R$ 52,8 mil;

Faixa Rural 3: renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.

É importante lembrar que o valor dessas faixas de renda não levam em conta benefícios temporários, previdenciários ou assistenciais.

COMO SE INSCREVER NO MINHA CASA, MINHA VIDA?

Para participar do Programa, é necessário fazer inscrição no Cadastro Habitacional do seu município e atualizar as informações no Cadastro Único. O candidato precisa procurar um Ente Público ou uma Entidade Organizadora da sua região para obter informações sobre o programa e realizar sua a inscrição 

A atualização ou cadastro das informações no Cadastro Único (CadÚnico) é realizada exclusivamente pela prefeitura ou pelo governo do Distrito Federal. A atualização das informações no Cadastro Único é condição obrigatória para participação no Minha Casa, Minha Vida.

A iniciativa do governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silva, ainda irá passar pelo Conselho Curador do FGTS, mas se aprovada, será o pontapé inicial para milhares de famílias que ainda sofrem com o valor das casas alugadas. 

O FUTURO DOS JOGOS: VEJA O QUE SE SABE SOBRE O LANÇAMENTO DO PLAYSTATION 6

A chegada do PlayStation 6 promete revolucionar a indústria dos videogames, marcando um novo capítulo na história dos console

A Sony está trabalhando arduamente para transformar o PlayStation 6 em um verdadeiro "monstro" em termos de potência e inovação, estabelecendo um novo padrão para os jogos eletrônicos.

Previsto para ser lançado em 2028, o PS6 está sendo desenvolvido em colaboração com a AMD, com foco especial em tecnologias como ray-tracing e aprendizado de máquina, essenciais para proporcionar gráficos ultrarrealistas e interações inteligentes com personagens não jogáveis (NPCs).

Com um processador AMD de última geração, o PS6 promete uma experiência de jogo incomparável, enquanto a Sony se esforça para aprimorar aspectos como o ray tracing e a inteligência artificial, visando oferecer experiências ainda mais imersivas e realistas. A capacidade de oferecer jogos em resolução 8K é uma das grandes promessas do PS6, o que exigirá avanços significativos na potência computacional e tecnologia de memória para suportar essa demanda.

A Sony está determinada a superar esses desafios técnicos e estabelecer novos padrões de potência e desempenho para consoles de videogame. Com o PS6, a empresa busca elevar a qualidade e a imersão dos jogos a patamares nunca antes vistos, prometendo transformar a indústria de jogos com inovações revolucionárias.

A expectativa pelo lançamento do PS6 em 2028 só aumenta, trazendo consigo promessas de avanços tecnológicos e uma experiência de jogo sem precedentes.